공급부족한 서울도 큰 폭의 아파트가격 하락[고덕그라시움/고덕아르테온/광교호수마을 호반써밋아파트]

서울 아파트도 거품 빠지고 있다

19억하던 고덕아파트 4억이나 하락했다

 

 

 

공급부족한 서울도 큰폭의 아파트가격 우수수 떨어지기 시작됐다

지금 당장 매수를 참여는 매우 위험하다고 판단되고

 

내가 평소 관심있던 아파트 가격을 추적 관찰하면서

매수 시기를 잘 관찰해야 된다고 봄

 

거품이 빠지고 부를 다시 축적할 수 있는 기회가 오고 있음.

 

그렇다면 내가 언제 매수하면 좋을지 공부를 잘 해야함

 

이렇게 모두가 부동산 거품이 꺼지고 모두의 관심에서 벗어 날때

관심을 두고 공부하는 자가 고수의 길을 갈 수 있음

 

 

 

 

 

 

 

그렇다면 아파트 매수 시기는?

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아래 그림 왼쪽은 미국의 기준금리/국고채10년물/30년만기 모기지 고정금리

오른쪽은 한국 기준금리/국고채10년/주택담보대출신규대출 금리를 나타낸 그래프인다

 

이 표를 기준으로 공부하길 바란다.

 

기준금리를 더 이상 올리지 않거나
기준금리가 내려갈때(꺽일때) 매수를 고려해도 된다고 봄

 

연준 파월의 이번주말에 했던 발언에 의하면  물가가 2%대로 떨어지기 전까진

내년에도 꾸준히 기준금리를 내년에도 올린다고 함

금리를 다시 안정화 될 때쯤 그리고 내가 구매 가능한 가격이 온다면 나는 충분히 매수 해도 된다고 본다