[투자]용인 플랫폼시티 수혜지역[제2의판교/수지구청역]

판교는 대한민국 IT산업의 중심축이 되었습니다
연봉이 높은 양질의 일자리가 자리를 잡으면서 완전한 자족도시가 되었습니다

기업유치에 성공할 수 있었던 이유는 지자체의 각종 혜택과 강남 접근성이 너무나도 중요했습니다

그래서 제2의 판교가 될 곳도 판교처럼의 환경이 구성되어야 한다고 봅니다

1. 서울의 주요 도심과 접근성이 좋은 곳!
2. 양질의 일자리와 일자리 접근성이 좋은 곳!(직주근접)

이 지역 저 지역에서 우리가 제2의 판교라고 주장하고 있는데
진짜 제2의 판교는 용인이라고 생각하는 이유를 정리해보자면,


1.지자체의 확고한 의지가 있다(기업체에 각종 혜택이 있어야 양질의 일자리 유치 가능)
2.일자리 상호 연계성(입지)
3.중심지 접근성(교통)
4.사람들이 머무를 수 있는 가격과 거주환경이 만들어져야 한다(거주환경 개선)



첫 번째, 지자체의 확고한 의지
용인시는 인구 100만이 넘는 특례시로 지정이 되었고 시장의 의지가 확고해보였다.
https://youtu.be/oODseJvKpmc

『백군기 시장 ‘용인특례시 출범식 및 반도체도시 선포식서 의지‘ 천명』기사 발췌

두 번째, 일자리 상호 연계성(입지)
2030년까지 국내에 세계 최대 반도체 공급망을 구축할 K-반도체 벨트의 중심인 용인플랫폼시티!
위로는 삼성역과 판교, 아래로는 세계최대 반도체공장인 평택, 좌측으로는 용인 원삼면 SK하이닉스 반도체 공장!
GTX-A 용인역을 통해서 위 아래로와의 연계성이 좋아짐

세 번째, 교통[GTX-A 용인역]
테헤란로의 중심축인 삼성역과 대한민국 IT밸리의 중심축인 성남역과의 연결이 될 용인역이 제2의 판교가 될 가능성이 더 높지 않을까

네 번째, 거주환경(역세권 복합단지 특별계획구역)

① 플랫폼 파크와 탄천을 연계하는 방사순환형 선형공원 조성
-예진산~소실봉 녹지축 연결 탄천 연계 보행연결로
-역세권 하늘공원 조성 시설간 입체적 연결 유도
-남측부 한남정맥 복원숲 조성, 광역보행녹지네트워크 강화

용인플랫폼시티 공원녹지계획

여기서 중요한건, 위에 4가지로 인해서 용인플랫폼시티를 중심으로 주변 도시의 직주근접과 거주 환경이 개선됨으로서 용인플랫폼시티와 근접하지만 판교보다 저평가된 수지구청역(신분당선)의 아파트를 주목해봐야 하지 않을까

②주변지역과 연결하는 2개 노선 계획
아래는 용인플랫폼시티 교통처리계획인데, 이현중학교와 소현초등학교 주변으로 연결도로를 만든다
이 연결도로는 수지구에 있는 기존 아파트 단지들이 용인플랫폼시티와의 연결되어 편리하게 왕래가 가능해질것이다

용인플랫폼시티 교통처리계획

③한남정맥 광역녹지축 및 주변 녹지축, 탄천 연계 보행연결
한남정맥 광역녹지축 및 주변 녹지축, 탄천 연계 보행로를 연결하여 보정역과 구성역 주변 단지들도 수혜를 받게 된다!

용인플랫폼시티 보행로연결 계획안

플랫폼시티 개발 계획의 세부내용을 첨부하니 한번 자세히 보면 좋을 것 같다

플랫폼시티 개발계획 세부내용(배포용).pdf

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