[정보]재개발 투자전 확인하기 [부동산플래닛/준공년도 조회]

부동산 재개발 투자전 기본 중 기본인 내가 투자하는 부동산 주변의 개발 가능성!

즉, 지역의 노후도를 보는 것이겠죠?

개발 가능성을 보는 지표 중 노후도를 확인 후 투자하는 것이 바람직합니다

 

'부동산플래닛'이라는 사이트인데 이곳에 준공 년도 조회를 구역으로 확인할 수 있어서 

투자전 꼭 확인하기를 바란다

 

우선 부동산플래닛 사이트에서 회원가입을 해서 넓은 구역으로 볼 수 있으니 회원가입을 추천드림.

 

확인경로 : [부동산플래닛]-[로그인]-[실거래가조회]-[탐색]-[건축연한]

 

 

 

서초구 방배동을 투자 예시로 들자면 아래와 같이 분석할 수 있다.

 

**건축연한이 붉은 지역인 [30년 이상 된 곳]이 개발될 가능성이 높은 구역의 예

사진의 빗금 친 부분은 파란색이 거의 없는 노후된 지역으로 확인된다

노후도 만으로는 재개발을 확신하기 어렵지만 최소한 이것은 알고 투자하는 것이 정신건강에 이롭지 않을까

 

 

**건물의 노후도의 연식이 낮은 곳의 예(파랑색과 붉은색이 반반 섞임)

건축연한이 파란색[신축임, 0~14년 사이의 신축건물]은 개발될 가능성이 낮은 곳으로 분류된다

신축이 많다는 건 해당 구역의 노후도가 30년 이상에 맞지 않게 되어 구역 지정이 어렵다

아래 방배근린공원 우측의 건물 노후도와는 확실히 차이가 보인다

 

정리하자면, 재개발에서는 건물의 노후도가 중요하다! 재개발 투자 하기전 부동산플래닛에서 내가 사려는 빌라 주변의

노후도를 부동산플래닛에서 꼭 확인해야 한다

 

그리고 해당 지역의 부동산 중개인과 꼭 상담 후 안전투자하시길 추천드린다